Selge, leie ut eller bo: sporsmaalet som avgjor
Home staging eller dekorativ renovering? Svaret henger paa ett eneste sporsmaal. Hvis du selger eller leier ut snart, er home staging nesten alltid riktig valg. Hvis du planlegger aa bo i boligen eller beholde den i flere aar, er en dekorativ renovering berettiget. De to tjener ulike maal, med ulik budsjett og tidsramme.
Mange eiere blander de to. De vil selge raskt, men ogsaa gjore om alt. Aa gjore maalet tydelig for man bruker penger, hindrer at man betaler for en full renovering paa en bolig man selger om tre maaneder.
To ulike maal
Home staging forbereder en bolig for markedet. Maalet er aa tiltale mange, raskt, for aa selge eller leie ut paa gode vilkaar. Man avpersonaliserer, letter opp, lofter frem volumer og lys og retter de feilene som synes. Det er en lett og rask innsats bygget rundt avkastning.
En dekorativ renovering forbereder et hjem aa bo i. Maalet er aa tjene en bestemt familie, deres vaner og smak, over tid. Man velger materialer man liker og investerer i det som varer.
Hvordan velge
Fire sporsmaal avgjor som oftest. Selger eller leier du ut innen aaret? Da staging. Skal du bo der i mer enn to eller tre aar? Da er renovering berettiget. Er volumer og lys gode, eller maa planlosningen ses paa nytt? God volum som er daarlig mobblert kaller paa staging, en utdatert planlosning kaller paa renovering. Og hvilket budsjett og tidsramme godtar du? Staging er raskt og maalt, renovering krever tid.
Paa Rivieraen spiller tidspunktet en rolle. Salgsmarkedet vaakner om vaaren, og utleie forberedes om vinteren for sommeren. Kundene er ofte internasjonale og kjoper ogsaa en idé om sorlig lys og livsstil. Naturlige materialer og en rolig palett selger bedre enn et anonymt interior.
Hva vi gjor
Enten det gjelder aa forberede et salg eller renovere et hjem, er vaart omraade det samme. Emicasa er et atelier for interior. Vi planlegger rommene, velger materialer, farger, mobler, tekstil og lys, og samordner den dekorative delen. Vi lager tegninger i 2D og 3D slik at du ser resultatet for du bestemmer deg. Vi er ikke arkitekter og tar oss ikke av konstruksjonen, byggetillatelser eller teknikk. Naar et prosjekt berorer det baerende, arbeider du med arkitekten og haandverkerne dine, og vi samordner oss med dem.
